Når du står overfor et byggeprojekt, er det vigtigt at vælge den rette entreprisemodel. En af de mest almindelige former for entrepriser i Danmark er hovedentreprise. Her er tre ting, du skal vide om hovedentreprise.
En hovedentreprenør styrer projektet
I en hovedentreprise er det hovedentreprenøren, der har det overordnede ansvar for projektet. Det betyder, at hovedentreprenøren tager sig af koordineringen af alle de forskellige underleverandører og håndværkere, der er involveret i byggeriet. Dette inkluderer alt fra murere og tømrere til elektriker og VVS-installatører. Hovedentreprenøren sørger for, at tidsplaner overholdes, materialer bestilles til tiden, og at arbejdet udføres i overensstemmelse med de gældende bygningsreglementer og kvalitetsstandarder. Dette gør processen mere overskuelig for bygherren, som slipper for selv at skulle stå for den daglige styring og koordinering af byggeriet.
Fast pris og kontrakt
En af de store fordele ved hovedentreprise er, at der ofte arbejdes med faste priser og kontrakter. Det betyder, at bygherren og hovedentreprenøren indgår en aftale om en fast pris for hele byggeprojektet. Dette skaber en økonomisk tryghed, da det minimerer risikoen for uforudsete udgifter undervejs i projektet. Kontrakten vil typisk også indeholde en tidsplan, der angiver, hvornår de forskellige dele af byggeriet skal være færdige.
Ansvar og garanti
I en hovedentreprise ligger ansvaret for byggeprojektet hos hovedentreprenøren. Det betyder, at hvis der opstår fejl eller mangler i byggeriet, er det hovedentreprenøren, der skal sørge for at få det rettet. Dette giver bygherren en ekstra sikkerhed, da det er hovedentreprenøren, der skal stå til regnskab for kvaliteten af arbejdet. Derudover tilbyder hovedentreprenører ofte garantier på deres arbejde. Dette betyder, at hvis der opstår problemer inden for en vis periode efter byggeriets afslutning, vil hovedentreprenøren være forpligtet til at udbedre disse. Dette er en vigtig faktor at have i mente, når man vælger entreprisemodel, da det kan give en ekstra tryghed i forhold til projektets langsigtede kvalitet.
